Nel territorio di un Comune, un immobile abbandonato o senza proprietario può diventare fonte di degrado, rischi per la sicurezza e problemi di gestione per la collettività. Spesso questi beni vacanti derivano da successioni con eredi sconosciuti.
La legge italiana (art. 586 Codice Civile) stabilisce che, trascorsi dieci anni senza identificare gli eredi, la proprietà viene devoluta allo Stato. Nel frattempo, l’immobile può deteriorarsi, generare oneri insoluti e comportare rischi per i cittadini.
Lo Studio Frayre & Associati affianca Comuni e autorità locali nella ricerca e identificazione dei legittimi eredi, rintracciando gli aventi diritto, verificandone la posizione ereditaria e fornendo tutta la documentazione necessaria.
In questo modo, l’Ente riduce tempi, rischi e costi di gestione, senza sostenere spese per le ricerche.
Così, il Comune tutela il territorio e restituisce agli eredi i beni a loro spettanti, evitando che immobili preziosi rimangano inutilizzati o degradati.